Mediación en herencias en Málaga

Pocas cosas enfrentan tanto a una familia como una herencia. Lo que empieza como un desacuerdo sobre una vivienda o un terreno puede acabar rompiendo la relación entre hermanos durante años. Muchas veces el problema no es solo económico: detrás hay recuerdos, sentimientos de injusticia o viejas tensiones familiares que salen a la luz en el peor momento. La mediación permite abordar todo eso con calma y encontrar un reparto que todos puedan aceptar.

Conflictos habituales en las herencias

Los desacuerdos más frecuentes tienen que ver con qué hacer con la vivienda familiar: venderla, alquilarla o que se la quede uno de los hermanos compensando al resto. También surgen cuando uno de los herederos ha cuidado de los padres durante años y siente que eso debería tenerse en cuenta, cuando alguien vive en la casa heredada y los demás quieren vender, o cuando hay fincas, negocios o bienes difíciles de dividir. A veces el conflicto aparece incluso antes: cuando no está claro si hay testamento, quién administra los bienes mientras tanto o quién paga los gastos de la vivienda.

Cómo ayuda la mediación

En las sesiones, el mediador ayuda a cada heredero a expresar lo que necesita y lo que le preocupa. A partir de ahí, se exploran opciones que a menudo no se plantean en un juicio: adjudicar un bien a uno de los herederos con una compensación, vender y repartir, mantener la propiedad en común con unas reglas claras o combinar varias soluciones. El objetivo es un reparto justo y, sobre todo, aceptado por todos. Cuando hace falta, contamos con tasadores para valorar los bienes de forma objetiva, para que nadie sienta que sale perdiendo.

Salir del proindiviso

Cuando varios herederos son propietarios de un mismo inmueble y no se ponen de acuerdo, la única salida judicial suele ser la división de la cosa común, que a menudo termina con la venta en subasta por un precio inferior al de mercado. La mediación ofrece una alternativa mucho más ventajosa para todos, porque permite pactar la venta o la adjudicación en mejores condiciones.

Plazos que conviene vigilar

Mientras la herencia no se reparte, siguen corriendo plazos importantes, como los del impuesto de sucesiones, y los bienes pueden generar gastos. Por eso conviene no dejar pasar el tiempo y buscar una solución cuanto antes.

Después del acuerdo

Cuando los herederos llegan a un acuerdo, se refleja por escrito y sirve de base para formalizar la partición de la herencia ante notario. Os explicamos cada paso para que el acuerdo se cumpla sin problemas.

Herederos que viven lejos

Si alguno de los herederos vive en otra ciudad o en otro país, podemos celebrar las sesiones por videollamada. También podemos combinarlas con reuniones presenciales en Málaga para quienes vivan cerca.

Hablemos

Llámanos al 611 872 799 o escríbenos desde el formulario. Te explicaremos si la mediación es una buena opción para vuestra herencia.